ID CP3324688
Duplex modern P+E 120 mp + Mansarda 60 mp • Borhanci • Cluj-Napoca
ID CP3324688
479,900 €
🏡 Duplex spațios și luminos, situat într-o zonă liniștită din Borhanci, pe un teren de 300 mp, cu suprafață utilă de 120 mp + mansardă open-space finisată (ideală pentru birou). Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare separate și o curte amenajată cu gazon, pomi fructiferi și magazie.
🔹 Parter
Hol cu dressing
Baie de serviciu (mașină de spălat, chiuvetă, vas toaleta incastrat)
Living spațios, complet mobilat, cu ieșire spre terasă
Bucătărie separată, mobilată și echipată (cuptor, plită, hotă, frigider)
Cămară cu congelator și rafturi pentru depozitare
🔹 Etaj
3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie)
Baie comună pentru celelalte dormitoare
Dormitor matrimonial mobilat complet (pat 2x2, dulap, comoda, dressing)
Baie matrimonială cu 2 chiuvete, cadă și vas toaleta incastrat
Un dormitor mobilat, unul nemobilat cu balcon orientat spre spatele casei
Baia de etaj cu cabină de duș, chiuvetă și vas toaleta
🔹 Mansardă
Open-space în 3 ape, finisată, cu 5 geamuri Velux — lumină naturală toată ziua
Folosită ca spațiu office pentru 2 birouri și depozitare
🌿 Curte și dotări
Terasă amenajată în spatele casei
Gazon, pomi fructiferi, flori, magazie
Încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere reglabile individual
Rolete electrice la ferestrele de la etaj și fațadă
Panouri fotovoltaice de 6.6 kW, orientare sud-est
Un duplex ideal pentru o familie care caută confort, eficiență energetică și spațiu generos într-o zonă verde a Clujului.
