ID CP3324688
Duplex modern P+E 128 mp + Mansarda • Borhanci • Cluj-Napoca
ID CP3324688
479,900 €
✨ Duplex spațios, luminos și eficient energetic • Borhanci • 128 mp utili + mansardă finisată • Teren 300 mp
Îți propun un duplex modern, bine compartimentat și extrem de luminos, situat într-o zonă liniștită din Borhanci, pe un teren de 300 mp. Locuința oferă spațiu generos, curte amenajată și o mansardă open‑space ideală pentru birou sau hobby room — un pachet complet pentru o familie care caută confort și eficiență energetică.
🏠 Parter – spațiu de zi generos
Hol cu dressing
Baie de serviciu (mașină de spălat, chiuvetă, vas WC încastrat)
Living spațios, complet mobilat, cu ieșire directă spre terasă
Bucătărie separată, mobilată și echipată (cuptor, plită, hotă, frigider)
Cămară cu congelator și rafturi pentru depozitare
🛏️ Etaj – zona de noapte
3 dormitoare, dintre care:
Dormitor matrimonial complet mobilat
Dormitor mobilat
Dormitor nemobilat, cu balcon orientat spre spatele casei
2 băi:
Baie matrimonială cu 2 chiuvete, cadă și vas WC încastrat
Baie de etaj cu cabină de duș, chiuvetă și vas WC
🧱 Mansardă – open-space finisat
Spațiu open-space
5 geamuri Velux → lumină naturală toată ziua
Ideal pentru birou, studio creativ sau zonă de relaxare
În prezent folosit ca office pentru 2 birouri + depozitare
🌿 Curte & Dotări
Curte amenajată cu gazon, pomi fructiferi, flori
Terasă în spatele casei
Magazie pentru depozitare
2 locuri de parcare separate
Încălzire cu centrală termică pe gaz + calorifere reglabile individual
Rolete exterioare
Panouri fotovoltaice, orientare sud‑est → costuri reduse la energie
🎯 Ideal pentru
O familie care își dorește un cămin spațios, luminos, eficient energetic și amplasat într-o zonă verde, liniștită și în continuă dezvoltare a Clujului.
