Zona Gruia din Cluj-Napoca este una dintre cele mai frumoase și exclusiviste zone rezidențiale din oraș. Este o alegere populară printre cei care caută un cămin elegant și confortabil într-un cadru natural. Localizarea casei chiar lângă parcul din imediata apropiere a Hotelului Belvedere, aduce cu sine avantajele unei zone foarte linistite și acces facil la principalele obiective din centrul orașului Cluj-Napoca. Cu puțină muncă și creativitate, această casă cochetă poate deveni un cămin confortabil și atrăgător pentru viitorii săi locatari.

Grădina cu pomi fructiferi și gazon este un spațiu plin de viață care adaugă valoare și farmec casei și vieții locatarilor săi.

Interiorul casei ar putea să prezinte o mulțime de posibilități de renovare și modernizare.

În plus față de renovare, casa ar putea beneficia și de o extindere pentru a crea mai mult spațiu locuibil sau pentru a adăuga facilități suplimentare. De exemplu, o mansardare a casei sau construirea unui etaj retras ar putea să ofere posibilitatea de a crea un living mai spațios, o bucătărie deschisă, un dormitor suplimentar sau o cameră de hobby.

Terenul în proprietate este de 400MP făcând întreaga locație foarte deschisă și luminoasă. Suprafața construită a casei este de 96.7MP, suprafața utilă rezutată fiind de 83.6MP. Actuala compartimentare cuprinde 3 CAMERE, HOL, BUCATARIE, BAIE, PIVNITA si POD.

Casa are o situație juridică clară.