CASA Insiruita 95MP si GARAJ - FLORESTI - Sub Cetate

Vă recomandăm o CASĂ ÎNȘIRUITĂ într-o zonă foarte ușor accesibilă din FLOREȘTI - Str. Sub Cetate.

Departe de agitația străzii Avram Iancu și totuși cu un acces foarte bun către majoritatea obiectivelor din cartierele Mănăștur și Grigorescu. Apropierea de centura de deasupra Complexului Comercial VIVO face ca accesul înspre și dispre Cluj-Napoca să fie cât se poate de facil. Stațiile de transport în comun sunt la 100-200M de locație.

Casa se află într-un ansamblu rezidențial, având acces doar proprietarii prin acționarea porții electrice culisante. Parcul Poligonului de află la o plimbare de două minute de casă, familiile cu copii și mari și mici se vor bucura de proximitatea acestuia.

Terenul în proprietate este de 108MP. Suprafața totală construită este de 120MP, suprafața utilă rezutată fiind de 95MP dupa cum urmează:

PARTER cu cameră de zi și bucătărie, hol cu spații de depozitare și baie. Din living se poate ieși pe terasa de 30MP, care este parțial pavată,

ETAJ cu trei dormitoare, hol cu dressing și baie, tot de la etaj făcându-se accesul către podul izolat și care esete un perfect loc de depozitare.

GARAJUL este lipit de casă, are 15MP si acces atât din stradă cât și curtea din spatele casei. La nevoie se poate parca a doua mașină în fața casei.

Încălzirea casei se realizeaza cu o centrală termică cu condensare instalată în urmă cu doi ani, caloriferele fiind și acestea schimbate cu mai puțin de un an în urmă. Datorită acestor aspecte și izolației exterioare casa are o bună eficiență energetică.

Geamurile de termopan au fost și ele înlocuite.

Casa se vinde PARȚIAL MOBILATĂ ȘI UTILATĂ.

Situație juridică clară.